上周佛山6家楼盘推1325套房源 整体去化逾7成

  转眼11月，楼市“金九银十”已经完全结束，相比上上周逾10盘开卖的火热，上周推新节奏有所放缓，有6盘开卖，但推新货量亦达千套以上，整体推售率达76%。

禅城绿岛湖两盘再加推 当日消化六成

  上周禅城绿岛湖2盘开卖，其中绿岛湖的融创湖滨世家推售的二期7座为超高层楼座，相较于以往的大面积产品，本次推售产品的面积段更适合刚改客户。同样位于绿岛湖的龙光玖龙湾也推售新品，本次推售的户型面积较大，故消化率有所下降。

  融创湖滨世家效果图

  融创湖滨世家于10月31日加推二期七座，楼高42层，3梯4户，共156套，面积涵盖105/122㎡三四房设计，均价13000-14000元/㎡毛坯发售；推售当日成交约115套，去化率达74%。

  龙光玖龙湾总规划图

  龙光玖龙湾已于10月30日加推临江8/9座，面积涵盖117-191㎡三四房设计，均价16000-17000元/㎡带装修发售。本次推售的楼座属于临江楼座，户户望江，相较价格也比望园林的楼座高上约1000元/㎡。推售当天成交约90套，去化率约48%。

  南海东、西部各1盘开卖 西岸碧桂园开卖售罄

  上周南海东、西部各1盘开卖，东部里水的保利紫山沉寂多时再度盛大开盘，推出27、32栋253套新货，当天推售率六成；西部西岸的碧桂园翡翠湾相隔5个月后连推4幢楼逾400套产品，均价在1万元/㎡以下，备受青睐，当日即售罄并迅速登上本周销榜冠军。

  保利紫山国际于10月31日加推27、32栋，涵盖70-169㎡两至四房，产品丰富，其中，27栋四面可观园林，北向的单位望紫山花园别墅群，南向单位则望组团内部园林，其户型均为舒适型四房，总价相对更高，32栋南向望学校，北望小区内部设施配套，产品更偏刚需，包括70㎡两房及91/96㎡ 的三房。开盘当天收筹670批，其中有资格约140批，解筹157批。

  保利紫山国际效果图

  碧桂园翡翠湾于11月4日加推湾31、32、37、38座，共428套产品，其中31/32座南向望翡翠郡别墅群，北向望小区园林，位置更为舒适，户型为125/147㎡四房，37/38座南向朝庆云大道，户型以紧凑型三四房为主，但整体价格仍在广佛洼地地带，全部单位很快便一扫而空。

碧桂园翡翠湾开盘现场图

  顺德：保利海德公园再度加推 推售率超7成

  保利海德公园在上一年未限购时已入市，当时销售情况较好，吸引了大量广州客户进入，但在限购后，大量客户因没有购房资格而陆续退房，前段时间一直以清退房单位为主，本次于11月2日集中加推4、6座，总货量257套，户型涵盖98-172㎡三至五房，售价毛坯17000-19500元/㎡，也是以有购房资格的佛山本地客户为主，推售率超7成，成交表现良好。

  三水乐平雍翠新城加推新品去化超8成

  乐平雍翠新城自然加推8座，总套数45套，户型为89㎡三房、142㎡四房，售价毛坯8000-9000元/㎡，推售率超8成。

  雍翠新城规划图