京城学区房鄙视链

  原标题：京城学区房鄙视链

  最近“800万学区房”的梗一再刷爆朋友圈，首席（shouxijz）对此表示：

800万的学区房，在帝都根本排不上号好吗？

  学区也有高低贵贱，房子买在哪里，决定你的身份。从朝阳到海淀，从东城到西城，京城学区房存在一条无形的鄙视链。

  朝阳：海龟新贵，国际接轨

  朝阳区是北京最国际化的地儿，不到500平方公里的土地，聚集着全世界的使馆和外企。国贸地铁站的人潮，起码一半拥有海外学位。朝阳的教育资源走的也是国际范儿，国际学校一抓一把，学费一年几十万很正常。

  不会一口流利英语，你好意思说自己住朝阳？

  大朝阳超脱于帝都学区房鄙视链之外，一是因为国内外学校不好对比；二是因为学费高企，让朝阳家长们都有金光闪闪的自信。

  “我们家William上的学校tuition是有一点点高，毕竟要为以后study abroad提前准备嘛。”

  但朝阳本土学校质量非常一般，甚至有“朝阳无学区”的说法。朝阳区最好的高中是80中，在北京排名20名左右，每年大约招500人，起码5000人跟你抢名额。如果准备让孩子在国内上大学，就要三思了。

  代表学校：芳草地小学

对口小区：远洋万和城

  10月均价：119190元/㎡

Sorry, I don't speak Chinese.

  东城：中规中矩，稳扎稳打

  东城区情况相对复杂，小学傲视京城，史家小学、府学小学都是传说级名校；初高中略尴尬，没有特别好的，也没有差的，整体中等偏上，为什么会形成这个局面只能说是不解之谜。东城最好的高中在北京排十几名，但全区一本率达61%，全北京第二，可见教育水平比较平均，处于帝都学区鄙视链的中游。

  如果只想让孩子上个985、211，不求清华北大，东城学区房的性价比还是不错的。

  代表学校：史家小学

对口小区：史家胡同平房

  10月均价：116131元/㎡

宁要东城一张床，不要丰台一间房。

  海淀：学霸云集，竞争激烈

  你知道清华北大都在哪吗？——海淀区。

  你知道清华北大附属中小学本部都在哪吗？——海淀区。

  你知道北京一流的高校主要分布在哪吗？——海淀区。

  你知道它们的附属中小学在哪吗？——海淀区。

  海淀这么厉害，主要在于师资。北京普通小学一年的教育事业费支出均值为987万元，而海淀区中关村第三小学达6186万元，完全不是一个量级。再比如普通小学中级及以上职务教师平均27人，中关村第一小学则达到163人。

  中学阶段更厉害，人大附中、清华附中、北大附中、101中学、首师大附中、十一学校，这六所中学教育水平基本可以吊打全国，简称“六神”。

  但除了这几所高中，海淀区其他学校就很一般了。海淀区整体一本率为56%，还不及东城。海淀区的亮点在于重点上线率，清北、985、211的上线率，年年碾压其他各区。

  总的来说，海淀的教育质量比较两极分化，在海淀读书拼的不是房子，而是娃。课外辅导班是海淀的支柱产业，只要孩子奥数、英语学得好，就能上好中学；如果能进“六神”，基本可以秒杀普通大学的学生了。

  别人还没踏上起跑线，你的娃已经抢先跑了半圈。

  代表学校：人大附小

对口小区：万城华府

  10月均价：132994元/㎡

传说中价值6000万的毛坯房，就在万城华府。

  以为买在海淀区，就能站在鄙视链顶端？呵呵。

  北京还有一个区，叫做西城。

  西城：背景深厚，天生骄傲

  老北京自古相传：东富西贵，北贫南贱。西城区什刹三海（前海/后海/西海），过去是皇族住的地儿，后海北岸有光绪、宣统的潜龙邸，南岸是恭王府，往西是端王府，藏风聚气，风水宝地。

  西城区的学区房，才是学区房中的VIP。均价虽然不是北京最高，但落差极大，像北京市实验二小等名校的学区房，有钱也买不到，基本被各中央单位、部委、国企垄断。

  生源尊贵，教育资源自然不差。西城区一本率达72%，全北京最高。

  不管什么孩子进来，出去通通是精英！

  当别人问起你孩子在哪上学，一定要回复“西城”两个字。这是所有上不了西城的家长们，生命中不能承受之重。此刻你若是屏息，身边足够安静，就能够听到细微的声音——那是对方的尊严破碎的声音。

  西城区，共和国精英诞生之地。

  代表学校：实验二小

对口小区：各部委家属楼

  10月均价：152801元/㎡

这间破屋，曾以46万元/㎡成交。

  什么？你还想问问其他区的学区房？

  首席家长会（shouxijz）告诉你：朝阳、东城、海淀、西城四区的一本录取率没有低于50%的，而全北京平均录取率仅为24%。哪里拖了后腿呢？你懂的。