国资主导“三旧”改造 成就天富科技城

  原标题：国资主导“三旧”改造成就天富科技城

  首期入驻率超七成，二期公寓年内动工

  从佛山大道经由桂丹路和海八路驶入宝石西路，就能在一群低矮的厂房中看到一座与众不同的建筑。这正是桂城首个“工改工”村级工业园项目——天富科技城。目前，园区一期建设的3栋工业式研发大楼，企业入驻率超七成。今年内将动工建设的二期公寓工程，也已经完成了招投标。

  值得关注的是，2009年至2014年间，这块地就由南海区公资办下属公司运营，原租户租期终结后，正好借力“三旧”改造政策进行转型升级，成为南海利用国资加快“三旧”改造步伐的典型。

  旧市场改造成新兴产业园区

  走近园区，能够看到“科技开天下创新赢未来”“汇聚全球资源建设创客新都市”等字眼。已经完工的3栋大楼外观灰白相间，配合现代化的建筑风格，让这个立志做“活力创智谷，低碳科技城”的园区在这里格外亮眼。

  谁能想到，这个占地约80亩的园区，两三年前还是一片杂乱无章的旧钢铁市场，不但社会效益很低，治安、噪音等问题也困扰附近居民。2016年底，怀揣着圆满完成桂城首个“工改工”梦想的天富科技城完成一期建设，借助桂城瀚天科技城管理、服务和运营的成功经验，华丽转身，成为了桂城又一个以公有资产推动产业升级改造的示范性园区。

  项目总建筑面积约15万平方米，投资额约2亿元，设计为4栋工业式研发大楼，配套1栋创客公寓。首期建设工业式研发大楼已经在2016年下半年交付使用。二期计划建设创客公寓，将在今年内动工，预计一年完成建设。

南海天富科技城一期建设的3栋工业式研发大楼企业入驻率已超七成。

  佛山市南海区桂城园区建设投资有限公司总经理助理麦永波介绍，园区首期建设完工的3栋研发大楼企业入驻率已经达到了70%~80%，“涵盖生物医药、机器人、防灾应急、LED等领域的30多家科技型企业进驻，有些企业已经在2017年陆续投产了。另外，中科院光机所华南产业基地、佛山市城市生命银行暨中科院生物物理研究所生物医学技术中心产业化示范基地、南海新能源汽车产业技术创新战略联盟也已经落实了入驻意向。”